Gerenoveerd centraal gelegen woonst met praktijkruimte te Moorsele !
Omschrijving
Totaal gerenoveerd handelspand met woonst – centraal gelegen en instapklaar!
Unieke instapklare Villa te Moorsele op 801m² met praktijk en 336m² bewoonbare oppervlakte!
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 336 m²
✅ Veel lichtinval: Lichtrijke leefruimte en eetplaats met palletkachel en zicht op de tuin
✅ Volledig uitgeruste open keuken: Kookeiland, Oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak, elektrisch koken, dampkap, Inbouwkoffiemachine, frigo en diepvries
✅ Aansluitend de keuken een multifunctione ruimte ideaal voor bureau
✅ Wasberging met plaats voor wasmachine en droogkast en handwasser
✅ Lichtrijke inkomhall met traphall
✅ 4 ruime slaapkamers waarvan1 met aansluitend een dressing
✅ Ruime nachthall met plaats voor inbouwkasten/bureau
✅ Luxe afgewerkte badkamer met dubbele lavabo met meubel en spiegel, ligbad, inloopdouche, handdoekdroger, 2de toilet en veel ruimte met aansluitend een extra berging
✅ Extra praktijkruimte met aparte inkom: Ideaal voor kangoeroewonen of werken aan huis
✅ Volledig onderkelderd
✅ Dubbele garage
✅ Zolder
✅ 6 parkeerplaatsen
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing, nieuwe leidingen, centrale verwarming op gas
✅ Aangelegd terrassen
✅ Ek conform
✅ Tuin met aangelegd terras en mogelijkheid tot inbouwzwembad, kuip reeds voorzien met volledige voorebereiding mits plaatsen van liner kan u genieten van een inbouwzwembad
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Frank via het nummer 0495 54 85 60. Mis deze unieke kans niet!
| Adres: | Secretaris Vanmarckelaan 10 Moorsele |
| Referentie: | M/07447 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 801 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 336 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.182 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B1081/00L/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 801 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251106-0003727999-RES-1 |
| EPC Index: | 236,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2035 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
| Parlofoon: | Ja |
