Unieke Villa te Roeselare met Zwembad en 5 slaapkamers op 987m² !
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
✅ Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland: graniet werkblad, Oven, microgolf, vaatwasser, Elektrisch koken, frigo, dampkap, spoelbak, usb en veel kastruimte.
✅ Ruime eetplaats met zicht op de Zuidgerichte tuin en het zwembad
✅ Aangelegde zuidgerichte tuin met: 2 terrassen, 2 tuinberging/hobbyruimte en toegang tot 3 privéparkeerplaatsen via de zijkant
✅ 5 ruime slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers
✅ Luxe badkamer met: inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel
✅ 2 toiletten (gelijkvloers en verdieping)
✅ 2 Regenwaterputten van 7.000 liter
✅ EPC: C
✅ Elektrische rolluiken
✅ Ramen dubbele beglazing
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Gascassette
✅ Inpandige garage met automatische poort
✅ 2 Zonnecollectoren
✅ 3 Thuisbatterijen + 12 zonnepanelen
✅ Kelder + Kruipkelder onder de volledige woning
✅ 2 Zonneluifels
✅ Conforme elektriciteit
✅ Warmtepomp voor zwembad + automatisch rolluik met solarpaneel en verlichting
✅ Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
M preview doe een bod vanaf €649 000 met een richtprijs van €689 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
| Adres: | Beekstraat 42 Roeselare |
| Referentie: | M/07403 |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 987 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 45,2 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A517/00S/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 987 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200324-0002262461-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2030 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
