Unieke Eigendom in Wevelgem te koop !
Omschrijving
Unieke Eigendom te Koop: Woning met Handelspand
Ontdek deze buitengewone eigendom gelegen in het hart van Wevelgem. Deze ruime woonst biedt een harmonieuze combinatie van comfortabel wonen en zakelijke mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken van de woning:
Ruime Woonst: Deze woning beschikt over 5 slaapkamers of meer, perfect voor grote gezinnen of als extra kantoor-/opbergruimte.
Lichtrijke Uitbouw: Geniet van de prachtige, lichtovergoten uitbouw met een adembenemend zicht op de tuin. Ideaal voor ontspanning of gezellige familiemomenten.
Grote Garage: Ruime garage met voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte.
Centrale Ligging: makkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Handelspand:
Aparte Handelsruimte: Dit pand biedt een volledig aparte handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of praktijk. De aparte ingang zorgt voor privacy en een professionele uitstraling.
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Adres: | Kortrijkstraat 99 Wevelgem |
| Referentie: | M/06875 |
| Vraagprijs: | € 639.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 635 m² |
| Perceelbreedte: | 9,3 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.224 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | B827/00V2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 635 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202331130-0003053294-RES-1 |
| EPC Index: | 205,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 370 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
