Unieke Eigendom in Wevelgem te koop !

265,00 M2

5 Slaapkamers

1 Badkamer

265,00 M2

5 Slaapkamers

1 Badkamer

Delen op

Unieke Eigendom in Wevelgem te koop !

€ 639 000 - Wevelgem

Omschrijving

Unieke Eigendom te Koop: Woning met Handelspand

Ontdek deze buitengewone eigendom gelegen in het hart van Wevelgem. Deze ruime woonst biedt een harmonieuze combinatie van comfortabel wonen en zakelijke mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken van de woning:

Ruime Woonst: Deze woning beschikt over 5 slaapkamers of meer, perfect voor grote gezinnen of als extra kantoor-/opbergruimte.
Lichtrijke Uitbouw: Geniet van de prachtige, lichtovergoten uitbouw met een adembenemend zicht op de tuin. Ideaal voor ontspanning of gezellige familiemomenten.
Grote Garage: Ruime garage met voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte.
Centrale Ligging: makkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Handelspand:

Aparte Handelsruimte: Dit pand biedt een volledig aparte handelsruimte, ideaal voor een winkel, kantoor of praktijk. De aparte ingang zorgt voor privacy en een professionele uitstraling.
Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren op een toplocatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.

Adres:Kortrijkstraat 99
Wevelgem
Referentie:M/06875
Vraagprijs:€ 639.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:635 m²
Perceelbreedte:9,3 m
Perceeldiepte:64 m
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:9,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.224
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:B827/00V2/P0000
Kadastrale Oppervlakte:635 m²
EPC Certificaat Nr.:202331130-0003053294-RES-1
EPC Index:205,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/11/2023
EPC Geldig tot:30/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:370 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie, Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wevelgem
Kortrijkstraat 99

€ 639 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld

Wevelgem
Kortrijkstraat 99

€ 639 000

biv

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 508125 (België) - VANDAMME Kevin