Uniek alleenstaande woning met adembenemend verzicht en apart gastenverblijf !
Omschrijving
Te Koop: Unieke Alleenstaande Woning met Adembenemend Verzicht te Westouter.
Deze karaktervolle alleenstaande woning gelegen in Heuvelland biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij haar prachtige ligging en ruime indeling.
🏡 Eigenschappen:
Gezellige zithoek met grote ramen met vrij zicht op de velden.
Ingerichte keuken met alle moderne voorzieningen
3 ruime slaapkamers
Nieuw bijgebouw met aparte toegang is recent volledig ingericht als gastenverblijf of mogelijkheid voor co-housing.
Zonnig terras met adembenemend uitzicht
Ruime oprit met plaats voor 4 wagens
2 garages voor extra opslag of parkeergelegenheid
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een prachtig verzicht? Mis deze kans niet!
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank 0495548560.
| Adres: | Poperingestraat 54 Westouter |
| Referentie: | M/07167 |
| Vraagprijs: | € 535.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 468 m² |
| Perceelbreedte: | 36,5 m |
| Perceeldiepte: | 13,7 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 296 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 618 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 468 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240709-0003307494-RES-1 |
| EPC Index: | 337,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 36 |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
