Exclusieve Villa te Waregem!
Omschrijving
Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, comfort en luxe op topniveau. Gelegen op een perceel van 2396m², geniet u hier de hele dag door van zoninval en volledige privacy in de fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad en jacuzzi.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. De royale woon- en leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename lichtrijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich een charmante orangerie, ingericht met een ruime eetplaats en een aparte zithoek/lounge - perfect voor gezellige momenten in elk seizoen.
Voor de ultieme ontspanning beschikt deze villa over een uitgebreide privé welnessruimte
uitgerust met:
- Sauna
- Stoomcabine
- Jacuzzi
- Relaxruimte
- 3 extra kamers waarvan 1 met douche en toilet
- En nog een extra aparte badkamer
Verder is de woning voorzien van 66 zonnepanelen (energiezuinig)
Ruime parkeergelegenheid voor meer dan 8 wagens.
Deze eigendom kan zowel privé aangekocht worden als via overname van aandelen in een vennootschap, wat interessante fiscale mogelijkheden biedt.
Enkele troeven:
- Geschikt als privé woning voor wie alleen genoegen neemt met het beste
- Kan uitgebaat worden als B&B of Wellness
De villa wordt eveneens bemeubeld verkocht.
Voor meer info of een bezoek bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
| Adres: | Spitaalstraat 29 Waregem |
| Referentie: | M/07549 |
| Vraagprijs: | € 1.150.000 |
| Type: | Domein |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.396 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 518 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Kadastrale benaming: | Huis Grond F109 F |
| Kadastrale Nummers: | F109/00F/P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.396 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260310-0003803337-RES-2 |
| EPC Index: | 332,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2036 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 2 m² |
| Keuken: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
