Exclusieve villa met buitenzwembad en privéwelness te Waregem !
Omschrijving
Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, comfort en luxe op topniveau. Gelegen op een perceel van 2396m², geniet u hier de hele dag door van zoninval en volledige privacy.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf. De royale woon- en leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename lichtrijke sfeer.
Aansluitend bevindt zich een charmante orangerie, ingericht met een ruime eetplaats en een aparte zithoek/lounge - perfect voor gezellige momenten in elk seizoen.
Voor de ultieme ontspanning beschikt deze villa over een uitgebreide privé welnessruimte
uitgerust met:
- Sauna
- Stoomcabine
- Jacuzzi
- Relaxruimte
- 3 extra kamers waarvan 1 met douche en toilet
- En nog een extra aparte badkamer
Verder is de woning voorzien van 66 zonnepanelen (energiezuinig)
Ruime parkeergelegenheid voor meer dan 8 wagens.
Deze eigendom kan zowel privé aangekocht worden als via overname van aandelen in een vennootschap, wat interessante fiscale mogelijkheden biedt.
De villa wordt eveneens bemeubeld verkocht.
Voor meer info of een bezoek bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
| Adres: | Spitaalstraat 29 Waregem |
| Referentie: | M/07549 |
| Vraagprijs: | € 1.250.000 |
| Type: | Domein |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.396 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 518 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Kadastrale benaming: | Huis Grond F109 F |
| Kadastrale Nummers: | F109/00F/P0002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.396 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260310-0003803337-RES-2 |
| EPC Index: | 332,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2036 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 5 |
| Woonkamer: | 2 m² |
| Keuken: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
