Ruime halfopen bebouwing met loods (300m2) in Sint-Elooiswinkel !
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met loods van ca. 300m², 3 slaapkamers en zonnig terras
Ontdek deze veelzijdige eigendom die wonen en werken perfect combineert! Deze halfopen bebouwing ligt op een ruim perceel en biedt naast een comfortabele gezinswoning ook een grote loods van circa 300m² – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.
De woning bestaat uit:
*Een lichtrijke leefruimte
*Volledig geëquipeerde keuken
* Drie ruime slaapkamers
* Dressing+ Bureau
* 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met bad. Ideaal voor gezinnen.
* Zuidgerichte grote tuin waar je de hele dag van de zon geniet
* Gezellig bijhuisje in de tuin – perfect als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opslag
* Loods van +- 300 m2 met bijhorende bureau en stockageruimtes
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid én de loods die tal van mogelijkheden biedt.
Gelegen in een buurt met vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Troeven:
✓ Loods van ca. 300m²
✓ Zuidgerichte volledig aangelegde tuin
✓ 3 slaapkamers + 4de extra kamer of dressing
✓ Bijgebouw met diverse mogelijkheden
✓ Ruime oprit
Interesse? Contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!
| Adres: | Gullegemsestraat 106 Sint-eloois-Winkel |
| Referentie: | M/07239 |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.081 m² |
| Perceelbreedte: | 10,4 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bebouwde opp.: | 405 m² |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 674 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B501/00B2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.081 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250416-0003578062-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2035 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Alarm: | Ja |
