Vrijstaande topper te koop in Sint-Denijs !
Omschrijving
Instapklare recente vrijstaande woning op rustige ligging met vrij uitzicht te Sint-Denijs!
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Dan zal deze recente vrijstaande woning u meteen weten te bekoren.
Gelegen op een rustige locatie met een prachtig vrij uitzicht, geniet u hier dagelijks van rust en privacy. De ruime en lichtrijke leefruimtes vormen het hart van de woning en bieden via grote raampartijen directe toegang tot beide zonnige terrassen, waar het heerlijk vertoeven is.
De stijlvolle, volledig ingerichte keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit perfect aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau met eigen ingang, ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep of praktijkruimte.
Met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning een flexibele indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. Verder zijn er een garage en een ruime berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij een EPC-label B en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst.
Troeven op een rij:
Recente, instapklare vrijstaande woning
Rustige ligging met vrij uitzicht
Ruime en lichtrijke leefruimtes
2 zonnige terrassen met directe toegang vanuit de leefruimte
Luxueus ingerichte keuken
Bureau/praktijkruimte met aparte ingang
3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
Garage en ruime berging
EPC B
14 zonnepanelen
Deze woning wordt verkocht met een M Preview 'Bieden vanaf €485.000' (Mits aanvaarding van ieder aanbod door de eigenaars)
Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige eigendom.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Adres: | Ter Klare 2-B Sint-Denijs |
| Referentie: | M/07650 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 645 m² |
| Perceelbreedte: | 26,5 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bebouwde opp.: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2009-10/EP19556/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 152,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
