Instapklare, moderne landelijke villa in Lendelede!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zoekt!
✅ Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar en gebouwd met oog voor detail (2020)
✅ Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken (SMEG):Oven, microgolf, vaatwasser, gasvuur, frigo, dampkap, spoelbak
✅ Ruime eetplaats met zicht op de Zuidgerichte tuin
✅ Aangelegde tuin met: terras, tuinberging/hobbyruimte en toegang tot 2 privéparkeerplaatsen via de zijkant
✅ 4 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 5de slaapkamer
✅ Luxe badkamer met: ligbad, inloopdouche, wastafel, meubel, handdoekdroger
✅ Aparte dressing aansluitend aan master bedroom
✅ 2 toiletten (gelijkvloers en verdieping)
✅ 2 technische bergingen
✅ Ventilatiesysteem type D
✅ Zonnescreens op alle ramen aan de achterzijde
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ EPC: B
✅ Bewoonbare oppervlakte: 256 m²
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Lendelede! Beschikbaarheid te bespreken.
*** Mpreview: Doe een bod vanaf 549.000 euro met een richtprijs van 625.000 euro.***
| Adres: | Rozebeeksestraat 120 Lendelede |
| Referentie: | M/07285 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 426 m² |
| Perceelbreedte: | 21,75 m |
| Perceeldiepte: | 21,75 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 11,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C897S/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 426 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250610-0003621853-RES-1 |
| EPC Index: | 104,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2035 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
