Unieke landelijke villa te Lendelede met moderne voorzieningen!
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, moderne landelijke woning met oog voor detail in Lendelede? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt!
Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2020, biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning.
Indeling: ruime lichtrijke inkomhal met apart toilet met handwasser ideaal voor gasten. Een lichtrijke open leefruimte, perfect voor gezinsmomenten, er een volledig uitgeruste open keuken met topkwaliteit apparatuur (SMEG): oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, frigo, koken op gas en dampkap Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke eetplaats met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Deze tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning een aangelegd terras, tuinberging die zowel kan dienen als opbergplaats/hobbyruimte met een directe toegang tot twee parkeerplaatsen via de zijkant van de tuin. Op de eerste verdieping: een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en handdoekdroger. Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2de toilet. via de nachthal gaat u bedroom met aansluitend een dressing. Er zijn ook 2 technische bergingen aanwezig Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren indien gewenst.
Bijzonderheden: EPC B (17), zonnescreens op alle ramen aan de achterzijde, Ventilatiesysteem type D, Regenwaterput 10 000liter, De bewoonbare oppervlakte: 256m².
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Lendelede! Beschikbaarheid te bespreken.
*** Mpreview: Doe een bod vanaf 559.000 euro met een richtprijs van 650.000 euro.***
| Adres: | Rozebeeksestraat 120 Lendelede |
| Referentie: | M/07285 |
| Vraagprijs: | € 559.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 426 m² |
| Perceelbreedte: | 21,75 m |
| Perceeldiepte: | 21,75 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 11,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C897S/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 426 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250610-0003621853-RES-1 |
| EPC Index: | 104,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2035 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
