Authentieke totaal gerenoveerde woning in Kortrijk te koop !
Omschrijving
Prachtig energetische gezinswoning te koop!
Deze centraal gelegen woning is onlangs volledig gerenoveerd en biedt alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft. Met in totaal 7 slaapkamers is er voldoende plaats voor iedereen, en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten maakt het extra veelzijdig.
De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. De kwalitatieve afwerking is duidelijk zichtbaar in elk detail, van de vloeren tot de keuken
De oprit biedt voldoende ruimte voor 2 privé parkeerplaatsen, en de inpandige garage biedt extra gemak. Of je nu een druk gezinsleven hebt of op zoek bent naar een woning met ruimte voor een praktijk aan huis, deze woning heeft het allemaal.
Mis deze kans niet en maak een afspraak met makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor een bezichtiging.
| Adres: | Oudenaardsesteenweg 245 Kortrijk |
| Referentie: | M/06618 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 44,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.230 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B225/00G6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 450 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220701-0002626193-RES-2 |
| EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 7 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
