Prachtig appartement met mooie zichten in gegeerde buurt ! NONO INSPIRED
Omschrijving
Prachtig appartement met twee slaapkamers , gelegen naast het nieuwe project ' Loof' met zijn interessante ligging langsheen de bruisende Doorniksewijk !
Binnenkomen in de ruime inkomhal die meteen toegang bied tot de zeer lichtrijke ruime leefruimte.
De leefruimte voorzien is van een mooie sierhaard en geeft uit op de zeer ruime open keuken met groot keukeneiland met ook zitgelegenheid !
De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle comfort en biedt heel veel opbergruimte !
Verder hebben we een mooie badkamer met inloopdouche, en lavabo. Er is een apart toilet voorzien met daarboven een aparte bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Er zijn maar liefst twee ruime kamers die met een dubbel raam aansluiten op het zonnige terras die ook een prachtig zicht zal bieden op het mooie binnenplein van Project Loof ! Als extra troef kan 1 van de kamers omgetoverd worden naar een 3 de kamer of gebruikt worden als grote dressing.
Dit alles maakt van dit praktisch appartement een must - see voor diegene die op zoek is naar gevoel van ruimte en wil genieten van comfort en een van de betere ligging in de stad.
Bij dit appartement is ook een garage ingegrepen !!
TROEVEN :
- energiezuinig EPC B !
- lage syndickosten !
- kleinschalige goed onderhouden residentie
- absolute topligging te Kortrijk !
Interesse ? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op om een bezoek in te plannen : 0472 07 21 75
| Adres: | Loofstraat 39/21 Kortrijk |
| Referentie: | M/07464 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.152 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 145/00P2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20244125-0003489799-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 25/12/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
