Absolute topper op wandelafstand van de Leie te Kortrijk !

180,00 M2

61,00 M2

4 Slaapkamers

1 Badkamer

180,00 M2

61,00 M2

4 Slaapkamers

1 Badkamer

Delen op

Absolute topper op wandelafstand van de Leie te Kortrijk !

€ 449 000 - Kortrijk

Omschrijving

Deze voormalige koffiebranderij werd omgetoverd tot deze prachtig gerenoveerde herenwoning. Voor de opbouw van de renovatie werd gerenoveerd tot en met de betonplaat.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een droge kelder, een tijdloze volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en voldoende opbergruimte, een lichtrijke eetplaats met toegang tot het stadstuintje voorzien van tuinhaard;

Op de eerste verdieping bevindt zich de tussenverdieping (mezzanine) die kan ingericht worden als gezellige zithoek of eventueel een ruime slaapkamer;

Op de tweede verdieping is er een luxe badkamer met inloopdouche - ligbad - dubbele wastafel en toilet, een ruime slaapkamer en een technische ruimte/wasplaats;

Op de derde verdieping bevindt zich de ruime geïsoleerde zolderruimte die kan ingericht worden als 2 extra slaapkamers.

Parking: op wandelafstand is een buurtparking waar u een abonnement kan nemen zodat u steeds parking hebt.

Verwarming: De verwarming is op basis van een warmtepomp LUCHT/LUCHT die zowel kan koelen als verwarmen. momenteel zijn er 3 binnenunits aanwezig maar deze kunnen uitgebreid worden tot 5.

Warm water: Boiler met ingebouwde warmtepompt

Elektriciteit: volledig nieuw met basis domotica

Kortom een pand die u moet gezien hebben ! Contacteer ons rechtstreeks op het nummer 0471 35 10 63 of dien een een aanvraag in via de website.




.

Absolute topper op wandelafstand van de Leie te Kortrijk !
Adres:Kasteelstraat 4
Kortrijk
Referentie:M/06789
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:61 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:12 m
Bebouwde opp.:61 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:G0164P0000
Kadastrale Oppervlakte:66 m²
EPC Certificaat Nr.:20221207-0002387837-RES-2
EPC Index:251,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:7/12/2022
EPC Geldig tot:7/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Warmtepomp

Kortrijk
Kasteelstraat 4

€ 449 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld

Kortrijk
Kasteelstraat 4

€ 449 000

biv

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 508125 (België) - VANDAMME Kevin