Stijlvol gerenoveerd 3-slaapkamerappartement van 128 m² met garage op topligging in Kortrijk *** NONO INSPIRED ***
Omschrijving
Op een bijzonder gegeerde ligging in Kortrijk bevindt zich dit **volledig gerenoveerde appartement van maar liefst 128 m² , waar ruimte, licht en karakter op een stijlvolle manier samenkomen.
Bij het binnenkomen valt meteen de riante inkomhal op, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De royale leefruimte geniet dankzij de zeer grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De authentieke originele visgraatparket werd behouden en geeft het interieur een warme, tijdloze uitstraling.
Centraal in de leefruimte bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met royaal kookeiland. Aan het eiland werd bewust voldoende plaats voorzien om gezellig te ontbijten, aperitieven of samen te koken. Een echte leefkeuken die het hart van het appartement vormt.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie een extra bureau-, dressing- of logeerkamer wenst.
Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met zicht op het groen. Een rustige plek om te ontspannen, terwijl je toch vlak bij het bruisende stadsleven woont.
Ook praktisch komt dit appartement niets tekort. Een private garage en afzonderlijke berging zijn inbegrepen en in de onmiddellijke omgeving is er bovendien voldoende parkeermogelijkheid.
De woning bevindt zich in een verzorgde residentie op een uitstekende locatie , vlak bij de levendige Doorniksewijk en op wandelafstand van het centrum van Kortrijk. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Troeven :
• Volledig gerenoveerd appartement
• Maar liefst 128 m² woonoppervlakte
• 3 slaapkamers
• Zeer grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Originele visgraatparket met authentiek karakter
• Volledig ingerichte keuken met groot kookeiland
• Gezellige zitplaatsen aan het eiland
• Terras achteraan met groen uitzicht
• Private garage
• Afzonderlijke berging
• Riante inkomhal
• Energiezuinig
• Verzorgde residentie
• Voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving
• Gegeerde ligging nabij de Doorniksewijk
• Centrum van Kortrijk op wandelafstand
**Een uitzonderlijk ruim en lichtrijk appartement voor wie de charme van authentieke elementen wil combineren met het comfort van een volledige renovatie en een uitstekende ligging in Kortrijk.**
Een bezoek laat je de ruimte en sfeer van dit appartement pas echt ervaren.
Contacteer Kevin voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
0472 07 21 75
| Adres: | Hoveniersstraat 40/31 Kortrijk |
| Referentie: | M/07667 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 128 m² |
| Bebouwde opp.: | 128 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.289 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 0052H2P0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260218-0003802077-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2036 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
