Handelspand met woonst te Heule !

405,00 M2

250,00 M2

3 Slaapkamers

1 Badkamer

405,00 M2

250,00 M2

3 Slaapkamers

1 Badkamer

Delen op

Handelspand met woonst te Heule !

€ 535 000 - Heule

Omschrijving

"Ontdek deze unieke kans! Een comfortabele woning met een ruim handelspand voorzien van alle nodige voorzieningen, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals een handelszaak, vrij beroep of praktijk.

De woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende leefruimte, maar ook een functioneel handelspand dat de ideale omgeving biedt voor jouw onderneming. Of je nu een winkel, kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze locatie biedt alle mogelijkheden.

Met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid is dit pand ideaal gelegen voor het aantrekken van klanten en het bevorderen van jouw zakelijk succes. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen al aanwezig, waardoor je direct aan de slag kunt.

De voortuin aan de straatzijde is een afzonderlijke entiteit en aldus niet horend bij deze eigendom.

Maak gebruik van deze unieke kans en realiseer jouw zakelijke dromen in combinatie met het comfort van een eigen woning.

Neem vandaag nog contact met makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie en/of een afspraak pandbezoek.

Adres:Molenstraat 153
Heule
Referentie:M/06709
Vraagprijs:€ 535.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:278 m²
Perceelbreedte:6,8 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:405 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:36 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.735
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:C501A3P0000
Kadastrale Oppervlakte:278 m²
EPC Certificaat Nr.:20220922-0002650119-RES-1
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:22/09/2022
EPC Geldig tot:22/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja
Snelweg:Ja
NS station:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Gashaard
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Parlofoon:Ja

Heule
Molenstraat 153

€ 535 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld

Heule
Molenstraat 153

€ 535 000

biv

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 508125 (België) - VANDAMME Kevin