Op en top genieten in deze karaktervolle villa!
Omschrijving
Deze aantrekkelijke en instapklare villa staat garant voor puur woongeluk : mooie volumes met veel lichtinval, gelegen op een magnifiek perceel van 1962m2, genietend van volledige privacy en zicht op groen vanuit alle ruimtes.
De eigendom geniet een aangename ligging, vlot bereikbaar, kindvriendelijk en geen doorgaand verkeer, groene omgeving om te wandelen / fietsen op 5 min van Heule, 10 min centrum Kortrijk.
De oprijlaan met carport vervaardigd uit oude eiken balken brengt een extra dimensie passend in het geheel.
Het dakgedeelte biedt een extra polyvalente open ruimte nog in te vullen naar wens.
Deze villa beschikt over :
- Ruime inkomhal
- Zithoek
- Ruime woonkamer
- Vestiaire
- Bureau
- Open keuken (Dovy) palend aan een ruime koelcel
- Vloerverwarming
- Open haard
- 3 slaapkamers met mogelijk voor meer kamers
- Dubbele inpandige garage
- Carport
- Rechterkant van de tuin funderingen voor een extra lounge hoek
- Vijver
Kortom, een bezoek aan deze villa is warm aanbevolen !
Contacteer ons voor meer info en/of een pandbezoek.
| Adres: | Magerstraat 30 Heule |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.962 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 460 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 230 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.844 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | sectie B deel van 441/L |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200930-0002318616-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Carport, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Videofoon: | Ja |
