Villa met Praktijk te Deerlijk op 1685m² - EPC B - Instapklaar!

Bent u op zoek naar een ruime villa met praktijk in Deerlijk? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle villa biedt tal van mogelijkheden en tal van moderne voorzieningen. De oppervlakte van het praktijkgedeelte is +-130m². Ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze eigendom het beste van comfort en gemak. De villa straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte waar wonen en werken gecombineerd kan worden. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet met handwasser en spiegel. Een lichtrijke leefruimte en eetplaats perfect voor gezinsmomenten met houtkachel en met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Aansluitend is er een uitgeruste open keuken voorzien van alle apparatuur: combi en microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoelbak, frigo, elektrisch koken en dampkap met ontbijthoek met zicht op de zonnige tuin! Op het gelijkvloers zijn er zowel elektrische alsook handmatige rolluiken aanwezig. Aansluitend de keuken bevindt zich de dubbele garage voorzien van inbouwkasten, aansluiting wasmachine, plaats voor droogkast en douche. Er is ook een droge kelder aanwezig!
Via een afzonderlijke inkom komt u terecht in het 2de woongedeelte die nu dienst doet als praktijk, er is een ruimte wachtruimte/inkomhal met gastentoilet. De praktijkruimte van 66m² is ideaal om wonen en werken te combineren. Op de eerste verdieping: via de lichtrijke nachthal komt u terecht in de 2de praktijkruimte van maar liefst 30m² met aansluitend een badkamer met douche, lavabo, spiegel en handdoekdroger met aansluitend een extra kamer die dienst kan doen als extra wachtruimte. Er is een ruime bureaukamer aanwezig met moderne inbouwkasten. Er is nog een 2de badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel en 3de toilet. Aansluitend vinden we de 1ste ruime slaapkamer met inbouwkasten en de 2de-3de en 4de slaapkamer. De villa beschikt nog over 2ruime zolders die dienst kunnen doen als 2 extra kamers of als opbergruimte, deze villa biedt zelfs de mogelijkheid om een 6e/7e slaapkamer te creëren indien gewenst. Bijzonderheden: EPC B (198),, zonnewering op alle velux ramen, Regenwaterput 10 000liter, ramen dubbel glas, De bewoonbare oppervlakte: 383 m², De tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning er zijn 2 aangelegde terrassen en 2 tuinbergingen waarvan 1 met overkapping die kan dienen als opbergplaats of als hobbyruimte, elektriciteit voorzien. Er zijn maar liefst 6 parkeerplaatsen aan de Villa! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze unieke Villa Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Deerlijk!. Mpreview: Doe een bod vanaf 619.000 euro met een richtprijs van 639.000 euro.(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)