Luxueuze villa met 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel te Waregem

217,00 M2

261,00 M2

4 Slaapkamers

1 Badkamer

217,00 M2

261,00 M2

4 Slaapkamers

1 Badkamer

Delen op

Luxueuze villa met 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel te Waregem

€ 585 000 - Waregem

Omschrijving

Deze rustig gelegen, karaktervolle villa op een perceel van 1275m² is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van duurzame materialen.
Alle kamers bevinden zich op de benedenverdieping en er is tevens een geïsoleerde zolderverdieping aanwezig waar maar liefst 3 slaapkamers en extra badkamer in kunnen verwerkt worden , ideaal voor de eventuele grotere gezinnen !

De woning is als volgt ingedeeld:
* inkomhal met vestiaire
* gastentoilet
* kwalitatieve, geïnstalleerde keuken met koele berging
* eet- en zithoek
* 4 slaapkamers
* ruime uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, duo douche, toilet)
* inpandige garage

Extra troeven:
+ Strategische ligging
+ Half domotica en alarmbeveiliging
+ Regenwaterput (2 x 10.000L)
+ Elektrische keuring is conform AREI



Adres:Waregem
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.275 m²
Perceelbreedte:20,6 m
Perceeldiepte:39,4 m
Bebouwde opp.:261 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:10,25 m
Algemene staat:Luxe-afwerking
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.062
Kadastrale benaming:HUIS + TUIN
Kadastrale Nummers:34453 F 1077 N2 + C2
EPC Certificaat Nr.:20220131-0002536493-RES-1
EPC Index:382,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:31/01/2022
EPC Geldig tot:31/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Afgebakende oeverzones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja
Verwarming:Stookolie
Alarm:Ja

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld

Verkocht

biv

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 508125 (België) - VANDAMME Kevin