125 m2 WOONPLEZIER met zicht op de Grote Markt van Kortrijk !
Omschrijving
Ongelooflijk ruim en gezellig appartement op de Graanmarkt met zicht op de Grote Markt te Kortrijk, alles dichtbij en zeer gezellig gelegen op het derde verdiep waar we volop kunnen genieten van de vele lichtinval over het ganse appartement.
De brede raampartijen zorgen voor een indoor terras gevoel waar we ongestoord connectie krijgen met wat er zich buiten afspeelt.
Of u wilt tijdens een koude winteravond genieten van het avondlicht op de houten bank tussen de raampartijen uitkijken op wat er zich gebeurd in de buurt .. we spreken dan nog niet over de ruime keuken die voorzien is van alle comfort en waar makkelijk ook een ruime ontbijttafel kan staan, laten we dan ook eens naar het terras gaan waar we ook zonder inkijk ongestoord kunnen genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.
De praktische kant van dit aangename appartement mogen we ook zeker niet uit beschouwing laten , er zijn maar liefst twee toiletten waarvan een ruime voorzien van een lavabo met spiegel en een twee die zich in de badkamer bevindt met zeer grote inloopdouche en lavabo.
Daarnaast een aparte berging voor de was - en droogkast alsook nog eens een ruime aparte berging voor van alles en nog wat. Niet te vergeten dat we nog een extra ruime kelderberging hebben ! Dit alles gecombineerd met twee zeer ruime slaapkamers waarvan ene met bureelruimte voorzien van een inbouwkast, maken van dit appartement een leuke thuis om echt te genieten.
Genoeg parkeermogelijkheid in de buurt met bewonerskaart !
Volgende TROEVEN zetten we graag nog even in de verf :
- EPC B !
- AIRCO en WARMTE via warmtepomp !
- centrale ligging
- alles dichtbij
- ruime kelderberging
- kleinschalige residentie met zeer lage syndickost
- dubbele beglazing
- elektriciteit volledig conform
- veel bergingen en opslagplaats
- indoor terras
- extra terras bij de keuken
Bent u ook op zoek naar een ruime en praktisch centrum appartement ? Dan is dit appartement zeker uw bezoek waard , bel ons om een afspraak in te plannen en dit naar Kevin Declercq op 0472 07 21 75.
See you soon !
| Adres: | Graanmarkt 22/3 Kortrijk |
| Referentie: | M/06948 |
| Vraagprijs: | € 298.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190508-0002158065-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Asbestattest: | 5/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 5/08/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 4 m² |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
