Villa te koop nabij de GAVERS met hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen !

311,00 M2

330,00 M2

4 Slaapkamers

3 Badkamers

311,00 M2

330,00 M2

4 Slaapkamers

3 Badkamer

Delen op

Villa te koop nabij de GAVERS met hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen !

€ 695 000 - Harelbeke

Omschrijving

Luxe villa met hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat dichtbij het natuurdomein 'De Gavers' biedt deze villa een oase van rust en comfort.

Beschrijving:
Deze prachtige villa combineert moderne luxe met energiezuinig wonen. De lichtrijke woonruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en een naadloze verbinding met het overdekt terras. De open ingerichte keuken van Sie Matic is uitgerust met hoogwaardige materialen en state-of-the-art apparatuur, ideaal voor zowel dagelijks koken als entertainen.

Voorzien van een geavanceerd zonnepanelensysteem dat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Met de 3 omvormers kan de overtollige elektriciteit 6500 kwh gebruikt worden voor de vloerverwarming.

Daarbovenop beschikt deze villa ook over een zonneboiler, wat zorgt voor duurzame verwarming van water. Met de zonneboiler kan het zwembad verwarmd worden tot 35 graden.

Alsook een laadpaal voor elektrische voertuigen is geïnstalleerd, perfect voor de moderne, milieubewuste bestuurder. Teller aanwezig voor woon werk-verkeer.

Geniet van uw eigen zwembad, een perfecte plek voor ontspanning en recreatie, in deze oase kom je tot rust, er is tevens nog een aparte badkamer voorzien en een logeerkamer.

We hebben rechtstreeks toegang tot het overdekt terras vanuit de woonruimte, is een troef, een 2de open terras kan je genieten van de namiddag-avondzon.

Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en veiligheid.

Deze unieke woning is een perfecte mix van stijl, comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet om in een droomhuis te wonen dat zowel luxe als ecologisch verantwoord is.

Deze energetische topper, epc B 116 kWh/m² per jaar kan mits een kleine ingreep het energielabel A bekomen die de doelstelling voor 2050 bereikt.

Doe een bod vanaf 695.000 euro met een richtprijs van 760.000 euro.

Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact met makelaar Frank Vandoorne 0495/548560.

Adres:Maagdenput 27
Harelbeke
Referentie:M/06896
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:985 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:44 m
Bebouwde opp.:330 m²
Bewoonbare opp.:311 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.458
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:D172/00X11P0000
Kadastrale Oppervlakte:983 m²
EPC Certificaat Nr.:20220925-0002048488-RES-2
EPC Index:116,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:25/09/2022
EPC Geldig tot:25/09/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Slaapkamers:4
Badkamers:3
Douchekamer:Ja
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:400 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Parking:3
Snelweg:Ja
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja - 78
Domotica:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Harelbeke
Maagdenput 27

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld

Harelbeke
Maagdenput 27

€ 695 000

biv

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV:
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 508125 (België) - VANDAMME Kevin