Prachtige villa met bijhorende loodsen
Omschrijving
Deze prachtige eigendom situeert zich te Adegem op een perceel van 3176 m².
Ze bestaat uit een moderne villa (bwj 2011) met twee, aan elkaar grenzende, loodsen van respectievelijk 480 en 375 m².
De woning, met maar liefst 236 m² bewoonbare oppervlakte, werd bijzonder praktisch ingedeeld.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met design gashaard, een kwalitatieve, volledig ingerichte keuken, een bijkeuken, kantoorruimte, apart gastentoilet, badkamer met douche en wastafel, technische ruimte en een ruime slaapkamer.
Het verdiep voorziet 3 slaapkamers, een dressing en badkamer met wastafel, toilet en ligbad.
De hal werd uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten en biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte.
Meerwaarden van deze eigendom:
- tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit
- bijzonder gunstig EPC 147 kWh / B-label
- 2 loodsen met minimale nuttige hoogte van 5 m
- vloerverwarming
- rustige ligging
- lichtrijke woning
| Adres: | Kruipuit 30-A Adegem |
| Referentie: | TK/00206 |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Hangar (Loods) |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 3.176 m² |
| Perceelbreedte: | 59,2 m |
| Perceeldiepte: | 51,4 m |
| Bebouwde opp.: | 1.020 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Gevelbreedte: | 39,4 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.214 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 43322 P615F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.176 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220316-0002564675-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
